Директор «ПИК-Кофморт» Розанов: УК подают в суд на должников по ЖКУ через 3-6 месяцев
Фото: агентство «Москва»
Операционный директор управляющей компании (УК) «ПИК-Кофморт» Илья Розанов в беседе с РИА Новости предупредил россиян с задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) о возможных проблемах.
Как объяснил эксперт, управляющие многоквартирными домами компании начинают подавать в суд на должников по ЖКХ уже через три-шесть месяцев с момента образования задолженности, причем делают это из-за сумм буквально в несколько тысяч рублей. Поскольку обычно плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа, то уже на 11-е число неоплаченный счет будет считаться просроченной задолженностью. С 31-го дня просрочки с дня, указанного в квитанции, УК начинает начислять пеню за каждый день просрочки в размере 1/300 ключевой ставки, установленной на день просрочки, сейчас она находится на уровне 9,5 процента годовых. Пеня начисляется за каждый день просрочки.
Сначала УК звонит должнику и присылает ему обращения, а затем обращается в суд. В случае удовлетворения иска и наличия исполнительного листа, с должника начнут автоматически списывать задолженность со счетов и могут арестовать имущество, он также не сможет выехать за границу.
При этом, указал Розанов, с 20 июня процедура ускорилась — теперь производства по долгам открываются автоматически, с помощью специальной информационной системы без участия пристава. Кроме того, управляющие компании могут привлекать коллекторов для взыскания задолженности, а также передавать сведения о задолженностях в бюро кредитных историй, что может привести к проблемам с получением кредита.
По данным Минстроя и Росстата, задолженность россиян по оплате жилищно-коммунальных услуг к концу 2021 года достигла более триллиона рублей. За два года размер долга за услуги ЖКХ вырос на 15 процентов и достиг почти 1,5 триллиона рублей. По словам главы Минстроя Ирека Файзуллина, на данный момент уровень оплаты в стране достиг 93,76 процента.
В декабре 2021 года заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева предложила привлекать россиян, задолжавших за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), к уборке снега.
Ударная волна
Вопрос-ответ
Как быстро УК может начать подачу в суд за просрочку оплаты ЖКУ?
УК может начать подачу исков уже через 3–6 месяцев после возникновения задолженности. Порог просрочки считается с 31-го дня после даты выплаты по квитанции, после чего начисляется пени за каждый день просрочки.
Как рассчитывается неустойка за просрочку по ЖКУ?
Пеня начисляется за каждый день просрочки в размере 1/300 ключевой ставки на день просрочки. Сейчас ставка составляет 9,5% годовых. Пеня начинается с 31-го дня просрочки и начисляется ежедневно до погашения долга.
Что произойдет, если долг будет взыскан через суд или через исполнительное производство?
После удовлетворения иска и наличия исполнительного листа с должника начнут списывать деньги со счетов, возможно арест имущества, и должник может лишиться возможности выезда за границу. УК может привлекать коллекторов и направлять сведения о долгах в бюро кредитных историй, что может повлиять на получение кредита и финансовую репутацию.
